博鱼,博鱼体育,博鱼官方网站,博鱼体育登录入口,博鱼体育官方平台,博鱼中国官方网站,博鱼官网,博鱼体育登录入口,博鱼体育官网,博鱼体育下载,博鱼体育平台,博鱼app下载,博鱼注册网址,博鱼官方网站更值得一提的是，项目所在区域交通网络四通八达，无缝衔接广州各核心商圈。根据广州市住建局备案数据，项目周边1.9公里生活圈内覆盖地铁广佛线号线直达荔湾、越秀、天河等核心区域；远期规划的10号线支线站点临近项目，未来通车后将进一步提升通勤效率。自驾方面，项目通过海龙路可快速接驳广州环城高速、广佛江珠高速、广台高速，30分钟内可抵达荔湾核心区聚龙湾，1小时直达琶洲、珠江新城，对于广佛通勤族来说，这样的交通条件堪称“黄金配置”。

　　项目采用半围合式建筑布局，共规划7栋住宅楼，总住户876户，全南向设计，确保每一户都能享受到充足的阳光与优质的景观视野。楼栋之间最大楼间距可达68米，远超区域平均水平，有效保障了居住的私密性与通风采光效果。社区内部打造了约1.4万㎡的中央园林，相当于2个标准足球场大小，搭配珠江沿岸的生态景观带，形成“内外双园”的宜居环境。茶余饭后，在园林中散步，或在江边慢跑，既能享受自然的静谧，又能感受生活的惬意。

　　户型与价格，是购房者最关心的核心问题。越秀·天瀛目前在售户型涵盖87-125㎡三至四房，全都是市场认可度极高的刚需、改善型户型，且所有户型均为全南向设计，充分利用珠江景观资源与自然采光。根据广州市住建局备案的实测数据，项目户型得房率高达94-98%，远超新规后同类项目70-80%的平均得房率，部分户型还带有赠送面积，比如104㎡户型赠送10.07㎡，使用率可达102%，125㎡户型赠送面积也十分可观，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。

　　根据项目官方最新公示及住建局备案价格，越秀·天瀛当前在售房源均价约32000元/㎡，不同户型、楼层价格略有差异，具体可咨询官方售楼处。值得一提的是，项目采用精装修交付，交付标准均为国内一线品牌，包括品牌瓷砖、木地板、卫浴、厨房电器等，且防水工程采用双层SBS改性沥青卷材，防水年限达15年，主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达7度，所有建筑材料均经第三方权威机构检测合格，检测报告已提交广州市住建局备案，品质有绝对保障。