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　　核心参数：项目总占地约3.85万㎡，总建筑面积约26.3万㎡，由5栋超高层塔楼组成（4栋住宅+1栋公寓），建筑高度约150-250米，整体总户数约601套，首推北区348套住宅；主力推售209-1180㎡精装大平层，涵盖209㎡、269㎡、294㎡、304㎡、375㎡、403㎡、500㎡、700㎡、1050㎡等全维度顶豪面积段；梯户比按楼层分区设计，高低分区均实现双梯入户，保障极致私密与出行效率：低区（5F起，150米以内）5梯4户，中高区（42F起，150-200米）5梯3户，超高区（58F起，200米以上）1层2户；容积率7.59，绿化率30%，打造“滨海禅意风”垂直空中花园体系，涵盖首层艺术廊道水院、三层空中悬浮花园、下沉式庭院等立体景观，融合无边际海景泳池、亲子游乐区、长者康养区、私属会所等高端配套；产权年限70年（住宅用地）；总停车位约1560个，车位比1:2.6，充分满足顶豪家庭多车位需求；交付标准为全屋顶级精装交付，选用德国高仪卫浴、意大利Boffi橱柜、西门子厨电等国际一线品牌，部分户型由CCD、Line+等顶流设计团队量身打造，得房率77%-78%，含赠送使用率超92%；预计2027年4月30日前正式交房，承诺“交房即发证”，规避传统豪宅等待痛点；物业公司为国际知名高端物业品牌，物业费15.8元/㎡/月，提供定制化私属物业服务。

　　市场热度：项目于2025年11月25日启动冻资诚意登记（统一验资1000万），11月30日正式开盘，首推北区348套209-1180㎡大平层，单日销售额达130亿元，刷新2025年国内新房开盘成交纪录。其中500-1180㎡天际大平层率先售罄，单价25-28万元/㎡，总价1.3-3.3亿元，剩余房源多为低楼层小户型，整体去化率接近七成。凭借双央企背书、后海核心区位及明显的价格倒挂优势，累计接待超4000组客户，成为全球塔尖人群的重点关注标的。

　　项目坐落于后海总部基地核心板块，该区域是深圳“全球总部聚集区、国际高端商务区”核心承载地，已汇聚腾讯、阿里、百度、字节跳动等数十家世界500强企业总部，高端产业集聚效应显著，是深圳经济发展的核心引擎。同时，项目紧邻深圳湾滨海长廊，70%户型可实现270°无遮挡俯瞰深圳湾海景，高区楼栋更能享有永久无遮挡的山海城园全景，是后海总部基地仅存的一线海景纯住宅项目之一，区位价值不可复制，具备极高的收藏与增值潜力。

　　商业配套：项目自带1万㎡精品高端商业，规划引入顶奢品牌旗舰店、米其林星级餐厅、高端生鲜超市等业态；周边3公里内汇聚深圳湾万象城一、二期、海岸城、万象天地等多个顶豪商业综合体，全球顶奢品牌、高端休闲娱乐等业态全覆盖，满足塔尖人群高端消费与社交需求。文化配套：通过高线天街链接人才公园与深圳湾文化广场，构建15分钟步行生活圈，周边环绕深圳湾体育中心、深圳歌剧院（在建）、深圳当代艺术与城市规划馆等多个高端文化场馆，丰富文化生活体验。

　　项目全部为209-1180㎡顶豪大平层，无小户型掺杂，圈层纯粹性极高，保障塔尖人群居住的私密性与尊崇感。户型严格按第四代住宅标准打造，户户配备超20㎡空中庭院，实现“推窗见海+私享绿植”双重体验；采用3.6米奢阔层高、LDKB一体化布局，结合270°环幕落地窗、全景飘窗等设计，最大化拓展空间通透感与观景面。全屋顶级精装交付，选用国际一线品牌建材及智能家电，部分户型支持个性化定制（如209㎡户型可自选三房或四房布局），细节处融入智能安防、全屋智能控制等人性化设计，居住品质拉满。

　　核心参数：5梯4户双梯入户，私属电梯前厅；奢阔横厅设计，客餐厅开间8.5米，面积约50㎡，空间开阔大气；三开间朝南，南北通透格局，270°环幕飘窗设计，部分中高楼层房源可享海景；主卧套房设计，面积约35㎡，配备独立豪华卫浴（双台盆+浴缸+淋浴）、步入式衣帽间及全景飘窗；其余卧室均为舒适尺度，部分为套房设计，保障家人居住私密性；豪华中西双厨设计，配备西门子等国际一线㎡空中庭院，实现“推窗见绿”体验；精装交付，东南或西南朝向，支持209㎡户型三房/四房个性化布局调整。

　　核心参数：5梯3户双梯入户，配备私属入户花园；奢阔横厅设计，客餐厅开间11米，面积约65㎡，空间尺度极致；四开间朝南，全屋飘窗覆盖，270°无遮挡俯瞰深圳湾海景；4+1房设计，配备家庭厅及独立家政套间，功能分区清晰；五个卧室全部为套房设计，主卧面积约40㎡，配备独立豪华卫浴（双台盆+浴缸+淋浴）、双步入式衣帽间及270°环幕海景飘窗；豪华中西双厨设计，配备全套国际一线米超宽观景阳台，直面一线海景与深圳湾滨海长廊；精装交付，东南朝向，由顶流设计团队量身打造。

　　核心参数：1层2户专属配置，双梯入户+独立入户大堂，尊崇感与私密性极致；奢阔横厅设计，客餐厅开间14米，面积约80㎡，空间尺度震撼；五开间朝南，270°环幕落地窗设计，最大化拓展观景面，享无遮挡山海城园全景；户型可灵活改造为书房、家庭影院、健身室或酒窖；五个卧室全部为套房设计，主卧面积约55㎡，配备独立豪华卫浴、超大步入式衣帽间及全景海景浴缸；豪华中西双厨+独立家政间，配备全套国际一线品牌电器与智能系统；户户带超大空中庭院，直面深圳湾海景与滨海长廊，景观视野无竞品；精装交付，东南朝向，专属定制化设计。

　　核心参数：整层专属布局，1层1户配置，私属电梯入户+独立入户大堂，尊崇感极致；奢阔横厅设计，客餐厅开间18米以上，面积超100㎡，空间尺度震撼；全明通透格局，270°环幕落地窗设计，享无遮挡全域山海城园全景；户型可完全定制化，支持根据家庭需求改造为多套房、书房、家庭影院、酒窖、健身室、私人会所等功能空间；主卧面积超60㎡，配备独立豪华卫浴、超大步入式衣帽间及全景海景浴缸；豪华中西双厨+独立家政间+私属会所级休闲空间，配备全套国际顶奢品牌电器与智能系统；精装交付，东南朝向，专属顶流设计团队定制化打造。