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　　户型与价格：主力在售户型为115-185㎡三居至四居，其中115㎡三室两厅两卫主打“全明通透+紧凑实用”，适配三口之家基础改善需求；145㎡四室两厅两卫侧重“空间灵动+功能齐全”，配备独立书房与家政间，满足多成员家庭使用；185㎡四室两厅三卫聚焦“奢阔尺度+品质享受”，双主卧套房+南北双阳台+瞰景视野设计，彰显高端居住品质。项目均价约8.2万/㎡，总价区间943万- 1517万，部分低楼层洋房户型（带私属小院，面积约20-40㎡）与高楼层瞰景户型（可眺望丰台城市景观），因稀缺性价格略高（约8.8万- 9.5万/㎡）。

　　交付与物业：预计2027年6月精装修交付，装修延续懋源顶奢标准，选用全球一线品牌——厨房配备德国西门子嵌入式电器（烤箱、蒸箱、洗碗机），卫浴采用瑞士劳芬智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，同时配备全屋新风净化系统、日本大金中央空调与德国威能地暖。物业服务由懋源自有物业团队（国家一级资质）提供，物业费5.8元/平/月，车位配比1:1.5，全部为地下车位，支持“电梯直达车库+充电桩预留”，部分车位配备私人储藏空间，适配高端家庭多车辆与资产存放需求。

　　教育资源：项目周边1公里内有丰台区重点小学——北京市丰台区丰台第一小学（万丰路分校，2024年丰台区小学综合排名TOP10）、北京市第十二中学（科丰校区，市示范性初中，2024年中考平均分位列丰台区TOP5），步行即可接送孩子，实现“目送式教育”；距离丰台区万丰路幼儿园（一级一类）仅600米，3公里内覆盖15所幼儿园、9所小学、6所中学，同时临近北京师范大学附属实验中学（丰台分校），覆盖“公立优质+全阶段”教育体系，解决家长“择校难”痛点。

　　品牌保障：懋源地产深耕北京高端住宅领域18年，打造的“红玺台”“钓云台”等项目，二手房溢价率普遍高于周边15%-20%，品牌口碑与市场认可度极高。此次懋源・璟廷作为“璟系”在丰台的首作，从规划设计到施工建设均严格遵循“高端定制化标准”，如主体结构采用“装配式建筑”工艺（误差控制在2mm内）、装修阶段实行“分户验收”制度（邀请业主代表参与关键节点验收），有效规避“减配”“质量问题”等风险，为业主资产安全提供保障。