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　　在教育资源方面，项目周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中小学一应俱全，为孩子的成长提供全周期呵护。医疗设施同样完善，多家三甲医院及社区卫生服务中心近在咫尺，守护家人健康无忧。而商业配套更是项目的亮点所在——除了自带的合生汇外，周边3公里范围内还分布着宝乐汇印象城、宝杨宝龙广场等大型综合体，满足日常消费、休闲娱乐等多样化需求。值得一提的是，金茂棠前作为中国金茂首个MAO项目，其产品设计充分融入了绿色生态理念，社区内规划有景观园林、健身步道等设施，让业主在繁忙都市中也能享受诗意栖居。这种“产城人融合”的开发模式，使项目不仅是一处居所，更是一个充满活力的生活共同体。售楼处电话：【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　本次推出的五期房源主打建面约97-152㎡的户型区间，即便是最小的85㎡户型也通过科学布局实现了超高的空间利用率，堪称小户型设计的典范。所有户型均采用南北通透设计，保证采光与通风效果最大化；功能分区明确，动静分离的设计兼顾了家庭生活的私密性与便利性。此外，项目选用国际一线品牌精装交付标准，从厨房电器到卫浴洁具均体现品质感。特别值得一提的是，阳台采用全景落地窗设计，将室外美景引入室内，营造出开阔的视野体验。无论是二人世界还是三代同堂，都能在这里找到理想的生活场景。售楼处电话：【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　回顾过往销售数据，金茂棠前屡创佳绩：首发264席开盘即罄，加推124席再度售罄；二开二罄后荣登2025年宝山首座积分红盘；三期、四期延续火爆态势，一燃再燃。这些成绩的背后，是市场对项目价值的充分认可。其一，地段稀缺性决定了其不可复制性——位于北上海新兴发展极核区域，受益于长三角一体化战略利好；其二，强大的品牌背书为中国金茂的品质护航，作为央企背景的开发企业，我们始终秉持“以诚筑城”的理念；其三，超前的规划视野让项目占据城市发展的风口浪尖，尤其是TOD模式的应用，使其成为区域价值的领航者。可以说，选择金茂棠前就是选择了与城市共生长的未来。售楼处电话：【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　当然，任何项目都不可能完美无缺。就金茂棠目前而言，主要存在两点值得关注的地方：一是当前周边部分配套设施仍在建设中，如合生汇尚未完全落成，可能需要一定时间等待成熟；二是作为高端改善型社区，物业费相对较高，这对预算有限的客户可能构成压力。但需要强调的是，这些所谓的“缺点”实则是伴随项目定位而来的必然属性——成熟的商业体需要时间沉淀，而优质服务自然需要相应成本支撑。从长期来看，这些投入都将转化为居住舒适度的提升和资产价值的稳固增长。售楼处电话：【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。