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　　项目总占地面积达 [X] 平方米，总建筑面积 [X] 平方米，容积率 [X]，规划建设多栋小高层住宅，楼层为 10 - 16 层不等，以低密建筑布局，保证每一户的采光与视野。整体建筑设计融合现代美学与灵动线条，外立面采用大面积金属铝板搭配香槟金与典雅灰色调，无框开敞阳台玻璃栏板及外窗设计，既展现出轻盈飘逸的国际风范，又实现了充足采光，让建筑与滨江景致和谐相融。社区内打造约 3.5 万平方米低密园林，通过 “两轴、一环、双客厅、双乐园” 规划，营造艺术度假式社区氛围，人均绿化面积远超区域平均水平。

　　价格方面，2025 年均价 12.2 万元 / 平方米，单套起价 2800 万元，总价区间在 2800 万 - 4000 万元。主力户型为 230 - 269 平方米的奢阔大平层，得房率高达 80%，以大四房大面宽设计，区别于市面上常见的紧凑户型，尺度感十足。比如 269 平米户型，5 房 4 卫设计，空间布局合理，满足高端家庭多样化居住需求，无论是三代同堂，还是招待宾客，都尽显从容大气。2023 年入市以来，项目销售成绩斐然，单盘累计销售额超 210 亿元，成为近两年上海一线滨江销售冠军，备受市场追捧

　　财务规划至关重要，以 230㎡、总价 2806 万元房源计算，首套房首付需 841.8 万元（30% 首付比例），贷款 1964.2 万元，按当前商业贷款利率 4.5% 计算，30 年等额本息还款，月供约 9.9 万元，这要求家庭月收入稳定在 20 万元以上，同时需预留足够资金用于税费、装修（若需二次装修）及日常开销。若为二套房，首付比例一般为 50%，即 1403 万元，贷款 1403 万元，月供约 7.1 万元，家庭月收入应在 14 万元以上。